Een uitdaging voor de nabije toekomst

Inleiding
De Ondernemersvereniging Overvecht (OVO) is in 1974 opgericht met als aanvankelijke doelstelling de belangen te behartigen van de ondernemers van bedrijventerrein Overvecht. Op het bedrijventerrein zijn bedrijven uit verschillende branches gevestigd. De naam autoboulevard is niet meer actueel maar anderzijds is er nog steeds een flink aantal bedrijven uit de autobranche gevestigd.
De ondernemersvereniging is actief belangenbehartiger voor haar leden en de bedrijven van Bedrijvenpark Overvecht.

De vereniging heeft op dit moment ruim 80 leden. De laatste jaren is de vereniging actief geweest op het gebied van collectieve belangenbehartiging in het kader van de toekomstige ontwikkeling van het bedrijventerrein, de veiligheid (certificering Keurmerk Veilig Ondernemen), het bestemmingsplan, de BIZ (Bedrijven Investeringszone) en nog veel meer.

Het bedrijventerrein Overvecht is tot stand gekomen als onderdeel van de noordwestelijke uitbreiding van Utrecht aan het eind van de jaren zestig, begin jaren zeventig. Grootschalige woningbouw en een nieuw bedrijventerrein werden gezien als antwoord op de ruimtebehoefte van dat moment. Van Rijns Mosterdfabrieken was in 1965 het eerste bedrijf dat zich vanuit de binnenstad op het bedrijventerrein vestigde.

Het bedrijventerrein Overvecht wordt ingesloten door de Gageldijk aan de noordoostzijde, de gemeentegrens met Maarssen aan de noordwestzijde, de rivier de Vecht aan de zuidwestzijde en de woonwijk Overvecht aan Franciscusdreef aan de zuidoostzijde.

Een nieuwe toekomst
Er is een economische visie en plan van aanpak voor het bedrijventerrein ontwikkeld. Het plan is een unieke samenwerking tussen de Gemeente Utrecht, Kamer van Koophandel Midden-Nederland en de OVO onder het motto: bewegen, mobiliteit, wonen, werken en leren. Dit rapport is verschenen onder de titel: "Investeren in een duurzame toekomst voor bedrijventerrein Overvecht".
Dit ambitieuze maar realistische rapport (2009) is hier te downloaden en is inmiddels door B&W en de gemeenteraad op 17 december 2009 integraal overgenomen.
In het jaar 2010 worden onderdelen van het plan uitgewerkt en uitgevoerd.

Markt en omgeving
Binnen het bedrijventerrein, 36 ha. netto en 44 ha. bruto in omvang, ontwikkelt zich een grote verscheidenheid aan bedrijven. Naast een aantal autodealers, garagebedrijven en hieraan gerelateerde bedrijven is er ook een aanzienlijk aantal bedrijven met een groothandelsfunctie, productie- en bouwbedrijven, gezondheidszorg, onderwijs, keuken en sanitair gerelateerde bedrijven. Ook de schaatsbaan, zalencentrum de Vechtsebanen en het naastgelegen grootschalige fitness- en sportcentrum behoren tot het bedrijventerrein Overvecht.

In 1992 is het bedrijventerrein nog uitgebreid op een gedeelte van sportpark Overvecht. Begin 2000 is het openbare gebied door gemeente Utrecht opgeknapt en sterk verbeterd.  
In 2006 is gestart met het keurmerk veilig ondernemen (KVO). Deze en andere maatregelen hebben er voor gezorgd dat de veiligheid sterk verbeterd is.
De Floridadreef wordt/is ontwikkeld als nieuwe voorkant en aanvullende ontsluiting van het bedrijventerrein.

Het beleid van de gemeente is erop gericht de bestaande menging van bedrijven te handhaven (zie rapport). Naar de toekomst toe moet Overvecht een lokaal georienteerd, kleinschalig modern toekomstbestendig gemengd bedrijventerrein blijven.

Zowel de openbare ruimte als de gebouwen op het bedrijventerrein zijn in de loop der jaren onderhevig geweest aan verval. De sterk verminderde kwaliteit van de openbare ruimte en gebouwen had een grote invloed op de uitstraling van het bedrijventerrein.

Naast een commerciele invloed, had deze uitstraling ook invloed op het gevoel van veiligheid. In 1999 is door Arcadis een onderzoek gedaan naar de mogelijkheden tot revitalisering van de wijk. Sindsdien is het bedrijventerrein in een aantal opzichten sterk verbeterd: met name de openbare ruimte, infrastructuur en door de aanleg van glasvezelkabels en beveiligingscamera's met aansluiting op een uitkijkcentrum.

De aansluiting met de woonwijk Overvecht zien wij als een groot voordeel. Het huidig/toekomstig arbeidspotentieel ligt op een steenworp afstand, hetgeen ook bevorderlijk is voor duurzaam ondernemen door de korte reisafstand van woon-werkverkeer. Daarnaast stimuleren wij het ROC om vakgerichte opleidingen te verzorgen op locatie. Stageplaatsen zijn voldoende voorhanden.

Resultaten en verwachtingen
De ondernemersvereniging Overvecht heeft zich sinds haar oprichting actief opgesteld bij allerlei ontwikkelingen in en rond het bedrijventerrein.

Dit heeft o.a. gerealiseerd in:

• revitalisering van het bedrijventerrein;
• inventarisatie in het kader van de bereikbaarheid Utrecht;
• initiatief voor uitbreiding van het bedrijventerrein;
• medewerking aan de vernieuwing van het bestemmingsplan Overvecht;
• samenwerking met de Stichting Wijk in Bedrijf Westflank;
• oprichting van collectieve openbare beveiliging (via Bundel);
• de aanleg van een glasvezelnetwerk in het kader van het nieuwe collectieve beveiligingsproject;
• KVO-certificering.
  
  

OVO verwacht in de loop der jaren geconfronteerd te worden met de volgende ontwikkelingen:

• uitvoering plan van aanpak ruimtelijke en economische visie;
• invoering BIZ/Parkmanagement;
• bestemmingsplan Overvecht;
• aansluiting Noordelijke Randweg;
• bezetting van leegstaande panden;
• stimulering wijkeconomie door Stichting Wijk in de Bedrijf.

Visie
Bedrijvenpark Overvecht groeit toe naar een positieve uitstraling en moet een aantrekkelijk vestigingsgebied worden voor nieuwkomers. Gevestigde bedrijven plukken de vruchten, zowel in materieel als immaterieel opzicht, van de inspanningen van OVO.

Missie
Een goed functionerende, actieve en representatieve ondernemersvereniging, die zorg draagt voor een goede samenwerking tussen de ondernemers van het bedrijventerrein, een aantrekkelijk bedrijventerrein en een goede collectieve belangenbehartiging naar derden (m.n. overheid, de woonwijk Overvecht en onderwijs).

Strategie en doelstellingen
Ondernemersvereniging Overvecht dient de collectieve belangen. in de meest brede zin van het woord, van de ondernemers op bedrijventerrein Overvecht. Uitgangspunt is de behoefte van de ondernemers op het bedrijventerrein.

De belangrijkste doelstellingen van OVO zijn:

• meer nieuwe leden aantrekken en verbinden uit Bedrijvenpark Overvecht;
• meer onderling contact tussen ondernemers en samenwerking stimuleren;
• imagoverbetering bedrijventerrein, stimuleren gunstig vestigingsklimaat;
• het realiseren van collectieve inkoopvoordelen;
• inspraak in het nieuwe bestemmingsplan;
• collectieve belangenbehartiging t.a.v. infrastructuur, bereikbaarheid (OV) en parkeerbeleid;
• collectieve belangenbehartiging richting gemeente/politiek;
• collectieve beveiliging en parkmanagement via de BIZ-regeling;
• stimulering werkgelegenheid kansarmen;
• stimulering van het ondernemerschap op Overvecht;
• realisering van de economische visie.
  
  

Uitgangspunten

Ledenwerving
Het bedrijventerrein omvat zo'n 220 bedrijven, waarvan er op dit moment ongeveer 80 lid zijn van de OVO. Het bestuur streeft naar een ledental van 120 met een brede branchevertegenwoordiging.

Collectieve Belangenbehartiging
Als krachtige overleg- en onderhandelingspartner van provinciaal, regionaal en lokaal bestuur behartigt OVO de collectieve belangen van de op Bedrijvenpark Overvecht gevestigde ondernemingen. Door deze opzet kan het bedrijventerrein maximaal aandacht vragen en invloed uitoefenen op beleidsplannen en de uitvoering daarvan. Het bestuur van OVO is vertegenwoordigd in de KUO (Kring van Utrechtse Ondernemingen), die als overkoepelende organisatie de belangen van de aangesloten lokale Utrechtse bedrijvenkringen en individuele leden behartigt. Daarnaast is er regelmatig contact met VNO-NCW Midden en MKB Utrecht.

Ondernemersnetwerk
Leden van OVO maken deel uit van een groot regionaal netwerk, dat bestaat uit actieve ondernemers. De OVO-ledenbijeenkomsten zijn bedoeld om even bij te praten met andere leden, ideeen uit te wisselen of kennis op te doen. Echter ook om zaken te doen. Jaarlijks zijn er spraakmakende themabijeenkomsten met actuele onderwerpen die voor ondernemers in Overvecht van belang zijn.
Ledenvoordeel
Het lidmaatschap kent een groot aantal financiele voordelen. De contributie is fiscaal aftrekbaar. Maar er zijn ook flinke kortingen die m.b.v. collectieve inkoop in samenwerking met de Stichting Bundel op het gebied van o.a. energie, afvalverwerking, Telecom, brandstof en arbozaken gerealiseerd kunnen worden.

Daarnaast hebben collega OVO-leden ook nog veel te bieden in de vorm van speciale aanbiedingen, kortingen of gratis advies.

Stimulering ondernemerschap
OVO zet zich ook in om het individuele ondernemerschap te verbeteren. Daarvoor is een samenwerking gestart met Stichting Wijk in Bedrijf.

Activiteitenprogramma 2010 - 2015

Ondernemersnetwerk
Ledenbijeenkomsten/themabijeenkomsten
Bedrijfspresentaties

Belangenbehartiging
Bestuurlijk overleg
Bestuurlijke contacten met gemeente en Kamer van Koophandel
Deelname aan de KUO
Uivoering van de BIZ via de vereniging "BIZ Parkmanagement Overvecht"

Imagoverbetering
Schoon, Heel en Veilig Overvecht
Kennis delen van ons Plan van Aanpak voor een toekomstbestendig bedrijventerrein

Communicatie
Website
Mailbrief
Persbenadering

Utrecht: mei 2010